Właściciel nieruchomości ma prawo uczestniczyć w wydawaniu pozwolenia na budowę nie tylko dla działki sąsiedniej. Może się sprzeciwić zabudowie działki położonej dalej, jeśli wznoszony obiekt miałby szkodliwy wpływ na jego własność. Zapowiadają się więc coraz większe problemy przy stawianiu stacji bazowych - pisze Rzeczpospolita.
Potwierdził to Wojewódzki Sąd Administracyjny. W sprawie, której dotyczy ten wyrok, chodzi o stację bazową telefonii komórkowej. Znajduje się ona na działce, która została podzielona na dwie. Przed podziałem sąsiadowała z nią nieruchomość pozywającego. Od stacji bazowej dzieli ją teraz nieruchomość powstała z podziału. Pozywający nie został powiadomiony o postępowaniu administracyjnym, w którym wydano pozwolenie na jej budowę. Gdy dowiedział się o tej decyzji, wniósł na podstawie Prawa Budowlanego odwołanie, jednak wojewoda umorzył postępowanie odwoławcze twierdząc, że pozywający nie jest w nim stroną, bo jego nieruchomość nie znajduje się w obszarze oddziaływania stacji.
WSA był innego zdania i decyzję umarzającą uchylił. Przypomniał, że zgodnie z Prawem Budowlanym obszarem oddziaływania jest teren wyznaczony w otoczeniu obiektu budowlanego na podstawie odrębnych przepisów, wprowadzającym związane z obiektem ograniczenia w zagospodarowaniu terenu. Sąd po zbadaniu uznał, że takie oddziaływanie występuje, a usytuowanie stacji na działce nieprzylegającej po podziale do nieruchomości pozywającego nie wpływa na tę ocenę. NSA zaakceptował ten werdykt i oddalił skargę kasacyjną inwestora.
Źródło tekstu: Rzeczpospolita
